Leibnizstraat 10

SURPRISINGLY SPACIOUS SPLIT-LEVEL LINK-DETACHED HOME WITH DOUBLE-HEIGHT CEILINGS, INTEGRAL GARAGE AND SUNNY GARDEN! (scroll down for more english)

VERRASSEND RUIME DRIVE-IN SCHAKELVILLA MET VIDE, INPANDIGE GARAGE EN ZONNIGE TUIN!

Wat een ontzettend leuk en bijzonder huis! Deze speels ingedeelde drive-in schakelvilla is er eentje die je echt van binnen moet beleven. Met een geweldige vide, heerlijk veel daglicht, een royale keuken, gezellige eethoek en een indrukwekkend hoge en lichte woonkamer met direct toegang tot de zonnige tuin, is dit een woning die op alle fronten weet te verrassen!

De verschillende niveaus, fraaie bordestrappen en open verbindingen geven het huis een speels en ruimtelijk karakter. De vide zorgt voor een geweldig gevoel van hoogte en licht. En hoewel die extra kubieke meters natuurlijk niet meetellen als woonoppervlakte, maken ze de woning wel bijzonder!

Met circa 160 m² woonoppervlakte en een inpandige garage van circa 17 m² beschik je over bijna 180 m² aan totale gebruiksoppervlakte. Die garage is niet alleen ideaal voor de auto, fietsen en opslag, maar biedt ook interessante mogelijkheden voor bijvoorbeeld een praktijk of werkruimte aan huis, uiteraard voor zover toegestaan.

Ook buiten is het genieten! Aan de voorzijde vind je een ruime voortuin met eigen oprit en parkeergelegenheid. De achtertuin is met circa 35 m² misschien wat bescheidener van formaat, maar bijzonder sfeervol, groen en heerlijk gelegen op het zuidwesten. Bovendien is er een achterom naar het gezamenlijke binnenterrein. Een fijne, beschutte en bijzonder kindvriendelijke woonomgeving!

En dan hebben we het balkon en het royale, zonnige terras op de verdieping nog niet eens genoemd. Kortom, volop mogelijkheden om op verschillende momenten van de dag lekker buiten te zitten.

Een verrassend groot, licht en speels huis met een eigen garage, twee parkeerplekken en een heerlijke sfeer. Echt zo'n woning die je gezien moet hebben!

INDELING

De bijzondere indeling laat zich eigenlijk niet in een paar zinnen vangen. Ons advies? Bekijk vooral de plattegronden bij de fotopresentatie, maar nog veel leuker: kom zelf eens kijken en ervaar de ruimte, het licht en de speelse niveaus!

BIJZONDERHEDEN

160 m² woonoppervlakte;

Circa 597 m³ inhoud;

Inpandige garage van circa 17 m²;

Totale gebruiksoppervlakte van circa 177 m² inclusief garage;

Spectaculaire vide en fraaie bordestrappen. Echt weer eens wat anders.

Royale keuken met gezellige eethoek;

Lichte woonkamer met indrukwekkende plafondhoogte;

Groene achtertuin van circa 35 m² op het zuidwesten;

Balkon en terras van samen circa 14 m²;

Ruime voortuin met eigen oprit;

Twee parkeerplaatsen;

Achterom via het gezamenlijke binnenterrein;

Driefasenaansluiting (krachtstroom);

Mogelijkheden voor werken of praktijk aan huis;

Bijzonder kindvriendelijke woonomgeving.

Vraagprijs: € 695.000,- k.k.

Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je deze bijzondere woning graag zien!


What an incredibly charming and unique home! This cleverly designed split-level, drive-in property is one you really need to experience from the inside. With its spectacular double-height ceilings, abundance of natural light, spacious kitchen, inviting dining area and impressively bright and airy living room opening directly onto the sunny garden, this home is full of wonderful surprises!

The different levels, attractive split staircases and open connections between the living spaces give the property a playful yet spacious character. The double-height void creates a fantastic sense of openness, height and light. And while those extra cubic metres may not count towards the official living area, they certainly make this home something special!

Offering approximately 160 m² of living space plus an integral garage of around 17 m², the property provides almost 180 m² of total usable floor area. The garage is not only ideal for parking, bicycles and storage, but also offers exciting possibilities for a home office, studio or professional practice, subject to the relevant regulations and permissions.

And there's plenty to enjoy outdoors, too! At the front, you'll find a generous front garden with a private driveway and parking space. The rear garden, measuring approximately 35 m², may be more modest in size, but it is beautifully green, wonderfully inviting and perfectly positioned to the southwest for enjoying the sunshine. There is also rear access to the shared courtyard, creating a peaceful, sheltered and particularly family-friendly environment!

And we haven't even mentioned the balcony and spacious, sunny terrace on the upper floor! With several outdoor spaces to choose from, there's always a lovely spot to sit back, relax and enjoy the day.

A surprisingly spacious, bright and characterful home with its own garage, two parking spaces and a wonderful atmosphere. This really is a property you need to see for yourself!

LAYOUT

The unique layout of this home is simply too interesting to describe in just a few sentences. Our advice? Take a look at the floor plans included in the photo presentation. Better still, come and experience the generous proportions, natural light and playful split-level design for yourself!

KEY FEATURES

Approximately 160 m² of living space;

Approximately 597 m³ of internal volume;

Integral garage measuring approximately 17 m²;

Total usable floor area of approximately 177 m², including the garage;

Spectacular double-height void and attractive split staircases – something refreshingly different!

Spacious kitchen with a welcoming dining area;

Bright living room with impressive ceiling height;

Beautifully green, southwest-facing rear garden of approximately 35 m²;

Balcony and terrace offering a combined outdoor area of approximately 14 m²;

Generous front garden with private driveway;

Two parking spaces;

Rear access via the shared courtyard;

Three-phase electrical connection (high-power supply);

Potential for a home office, studio or professional practice;

Exceptionally family-friendly residential setting.

Asking price: € 695.000, buyer's costs (k.k.)

Curious to see more? Don't wait too long to arrange a viewing. We would be delighted to show you around this exceptional home!